大阪府における分譲マンションの管理組合の運営について、高齢化、入居者の減少、賃貸化等様々の状況で運営しなければいけません。

つまり、各管理組合の運営は、管理組合としての「経営」の考え方はなく、現状の維持を続けているだけで、変わらないまま老朽化していています。

管理組合という組織の中では、”発展”や将来を見据えた提案を実現可能に近付けることは難しいのが現状です。

もちろん現状のままが悪いと言っているのではありません。

変わらなければいけない状況があるのに、変われないまま年数を過ぎている管理組合が多いのです。

管理会社主導ではなく、管理組合の住民が中心となって、経営していく「住民経営」を目指しませんか？

「経営」の目線から、管理組合を発展させていく支援をさせていただきます。

管理会社のフロント担当時代に培った管理組合運営のノウハウを生かして

管理組合運営を支援いたします。

具体的には、理事会及び総会で必要な手順や資料提供及び進捗アドバイスです。

意外と思われると思いますが、マンション管理士等の第三者の意見を必要とする場面が多々あります。

管理組合運営で一番難しいのは　”住民の合意形成”　です。

一級建築士事務所や会計事務所と提携して、管理組合をサポートしております。

一級建築士事務所：アーバンスペース建築設計事務所

公認会計士事務所：ファースト・アドバイザリー

大阪市平野区、東住吉区、八尾市をはじめ、マンションの管理組合運営に悩んでおられる管理組合様は

お気軽にご連絡ください。初回相談は無料（出張料別途１０００円）です。

◆ルール策定

　管理規約の変更・ペット飼育細則策定・防犯カメラ設置使用細則

◆計画支援

　長期修繕計画の策定・積立金値上げ支援・管理組合法人設立

　大規模修繕工事の前の勉強会の実施

◆その他

　長期修繕計画にかかる大阪市補助金申請

　長期滞納者対策

　管理組合のイベントとして、相続・年金相談会開催