管理組合経営サポート！

管理組合の「資産」（現金）は、住民間のトラブルを避けるため、今までリスクをとらない方法で、維持されてきました。

　しかし、実際には、年々物価が上がり続ける中で、実は、資産が目減りしています。

　そこで、リスクを取りながらでも、管理組合運営を経営として、資産向上を目指します。

管理組合の多くは、管理会社に業務を委託していますが、実際には、日々の業務が忙しく、管理会社のフロント担当が、管理組合の経営に適切なアドバイスができるかは、疑問です。

　なぜなら、管理のプロであって、経営のプロではない。また、フロント担当が入れ替わることも多くある場合には、新しいことには取り組めないことが多いのが、実情です。

管理組合の財源である積立金は、「修繕」積立金が多く、「解体」積立金を行っているマンションはまだまだ少ないです。

　「建て替え」積立金の検討もまだまだ、普及していません。

あくまで「修繕」だけです。

　管理会社では、なかなか提案が出てきません。

やはり、自主的に管理組合を発展させなければ、「いざ！」というときには、費用がありません。

・余っている駐車場の運用（レンタカー事業や賃貸事業）

・敷地の有効活用（看板設置や新たな駐輪場設置等）

・建物の有効活用（セミナーや勉強会の企画運営）

・住民間のコミュニケーション広場

　　　　　　　などなど、場所や管理組合の状況によります。

・年間契約　

   顧問料：月５００００円～

大阪市内（平野区・阿倍野区・東住吉区等）